縱向對比幾年的蓝光成績單，昔日四川“地產一哥”藍光發展（600466.SH）從未有如此“狼狽”過。发展
三季報數據顯示，前季期藍光發展2021年前三季度營業收入148.56億元，度巨同比下滑了52.65%，亏亿淨利潤-67.05億元，亿债同比由盈轉虧，蓝光扣非淨利潤-89.43億元，发展同比轉虧。前季期要知道2019年和2020年藍光發展分別賺了34.59億元和33.02億元，度巨相當於2021年前三季度一把就虧掉了兩年的亏亿盈利。
具體經營數據顯示，亿债2021年前三季度，蓝光公司房地產業務實現銷售金額436.49億元，发展而上年同期的前季期銷售金額達662.13億元；今年前三季度的銷售麵積為471.5萬平方米，而上年同期的數據為794.96萬平方米。另外，2021年1-9月，公司房地產項目新開工麵積305.12萬平方米，竣工麵積326.19萬平方米，新增房地產項目總建築麵積52.51萬平方米。
2020年，藍光發展曾守住了千億銷售金額，但看2021年的現狀則有些堪憂。
如此背景下，藍光發展的股價也已落到了2元以內，股價尚不及3.57元的每股淨資產。今年來股價的累計跌幅超過了60%。相對應的，16藍光01、19藍光02、20藍光02等債券，也是走勢不濟，累計跌幅驚人。
與此同時，截至9月24日，藍光發展累計到期未能償還的債務本息金額合計215.07億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式）。公司表示目前正在與上述涉及的金融機構積極協調解決方案。
藍光發展坦言，因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，自2020年年度末至今，公司公開市場再融資受阻，經營性現金流回速放緩，公司流動性出現階段性緊張，加之部分金融機構提前宣布到期，這才導致公司出現部分債務未能如期償還的情況。
截至9月底，藍光發展的資產負債率也達到了90.31%。
需要指出的是，房企“三道紅線”的實施，對房企經營性現金流的回款能力提出了更高的要求。所謂“三道紅線”即指剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；淨負債率不得超過100%；現金短債比要大於1。從藍光發展半年報數據來看，其扣除預收帳款後的資產負債率為84.01%，淨負債率為227.78%。光這兩條就未達標，至於現金短債比的準確數據，半年報中並未披露。不過截至6月底藍光發展的貨幣資金為100.29億元，9月底藍光發展的貨幣資金為75.97億元，兩個數據都遠不及前述截至9月24日所麵臨的215.07億元累計到期未能償還的債務本息金額。而在2020年年末時，藍光發展的貨幣資金還有297.43億元。
另一方麵，10月19日藍光發展披露稱，控股股東藍光集團所持6478.98萬股在京東網司法拍賣網絡平台被公開拍賣，這些股份已經完成過戶登記。原來，早在9月18日，藍光發展就披露稱，藍光集團累計被凍結股份超12億股，大約占總股本的四成。
