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也有幾個現象，大家看看。

降價不是一刀切。

降價不是全部，但至少是90%以上。

橫盤居多，漲價很少。

交易周期越來越長。

以及：

1、降價居多，但是也看房東是否急著用錢，優質的房子降價還是少。

2、越降價，越談價，賣家越猶豫，惜售越來越多。

3、很多房東降價不是因為市場，而是急著用錢。

4、換房越來越多，改善越來越多，換城市的越來越多。

5、成交量下降非常厲害，深圳跌了8成，北京跌了5成，西安跌了5成。

6、價格跌幅不大，5%-20%不等，差城市20%。

7、中介非常慘，巔峰1個月10幾套，現在2套都是優質門店。

8、貸款放鬆，放款周期縮短了很多，對剛需比較友好。

9、之前成都、合肥甚至需要全款，現在肯定不需要了。

10、二手房指導價影響很大，但是更多是大環境，大勢不行了。

11、查首付、查來源、沒那麽嚴格了。